优质建筑石料矿项目合作

项目名称：信丰县龙井窝建筑用凝灰石矿

该矿是经政府招拍获得，一切手续齐全。

政府出让金额（资源税）：贰亿零伍佰七十万元整

项目公司：信丰宪达建材有限公司，股东由4个自然人构成，控股股东曾生占股50%，其他3人占股50%；注册资金1000万元。股东均为当地人，地方关系较好。

项目现状：项目公司通过政府网上公开挂牌出让，于2019年11月28日竞得此项目，并于2019年12月12日与信丰县自然资源局签署了采矿权出让合同。目前，公司从2017年起陆续投入4600万元左右的资金，主要用于矿区范围内的林地及土地（加工生产建设用地）使用权的取得、果树及果林的征用补偿、公益林调整、农用地变更、林业补偿、水库（水源）水渠的征用及建设、道路用地的征用及道路的建设（至105国道约2公里水泥路、至水库3公里土路）、征用矿区范围内的村民用房、移出安置相关村民、前期矿源勘察、基础设施等（见附件）；尚需投入：出让金2亿570万元（可分10年交，第一期20%即4000万元左右）、环评报告约200万元，安检费用约70万元、电力设施约250万元、加工设备约1500万元（也可以不投资，直接承包给专业加工团队开采及加工，费用约30元/吨）。

效益分析：当地目前市场，1 瓜子片98元/吨；2 12-13小块80元/吨；加工成砂子140/吨（以上价格都不含税）。年产量200万吨。预计1年收回投资。

按出品比例各三分之一计算平均价：98+80+140=318元/3=106元/吨。

按月产20万吨、年产200万吨。

生产及加工费：每吨30元。

管理及不可预计费：每吨16元。

每年获利将不少于1亿元人民币。

当地市场情况：由于国家对矿山资源加大管理力度，当地现有的矿区都将逐步被关闭，只剩下通过挂牌取得的二个矿才能允许生产，以上价格都是用户自己上门带宽提货。目前围绕信丰县已经或即将上马几个重大项目，如信丰火电厂（总投资160亿元，预计用石材25亿元）、信丰至梅州潮州高铁（2021年动工）、信丰至南雄高速公路（2020年动工）、信丰至韶关高铁(2020年下半年动工)、高速公路（已经动工）等等，市场需求旺盛。

合作意向：现有股东愿意出让不高于51%的股份引入有实力的新股东出资5000万元，主要交纳第一期出让金4000万元及环评等费用。也可以股份抵押借款五千万至二亿，年息24%。借款期一年。并拟同时共同争取拿下紧挨着本矿区相联的后续更大矿区。

联系方式：

联系人：占女士

手机：17370081392